COOP ÅRSMELDING 2021

30 31 COOP INNLANDET I ÅRSMELDING OG REGNSKAP 2021 Dette er i sterk kontrast til året før med en oppgang på 3,2 prosent. Helt siden mars 2021 har prisene på matvarer og alkoholfrie drikkevarer stort sett gått ned, og særlig fra sommeren så kunne man observere fall i matvareprisene. Noe av prisfallet henger sammen med avgiftskuttene regjeringen innførte i 2021. Avgiftskuttene som påvirket matvareprisene direkte ble utført i to omganger. Først ble sjokolade- og sukkervareavgiften fjernet fra nyttår 2021. På dette tidspunktet ble også avgiften for alkoholfrie drikkevarer halvert. Deretter ble avgiften for alkoholfrie drikke- varer fjernet helt i juli. Prisene på sjokolade og alkoholfrie drikke- varer falt med henholdsvis 11,3 og 8,2 prosent i 2021. I tillegg kan fallet i matvareprisene samlet sees i sammenheng med at de var på et svært høyt nivå i 2020 som et resultat av et ekstraordinært år. For eksempel var frukt og grønnsaker konsum- grupper som hadde høy prisvekst i 2020, mens disse i 2021 viste prisfall på henholdsvis 5,7 og 1,7 prosent. OMSETNING OG MARKEDSANDEL Samvirkelagene ser ut til å få en samlet omsetning i 2021 på omtrent 55,3 milliarder kroner. Dette er en økning på 1,4 % fra rekordåret 2020. I tillegg kommer omsetningen fra Norsk Butikk- drift AS som er eid av Coop Norge SA. Hvis vi inkluderer Norsk Butikkdrift AS blir den samlede omsetningen på omtrent 64,5 milliarder kroner. Det ser ut til at Coop sin markedsandel er økt fra 29,3 % i 2020 til 29,6 % i 2021. MAKROØKONOMISKE HOVEDSTØRRELSER (KILDE SSB, 3.12.2021) Det har vært svært høy vekst i BNP Fastlands-Norge de siste månedene, og økonomien nærmer seg det SSB anser som et normalt nivå. Selv om koronavarianten omikron skaper usikker- het om den videre utviklingen, legger SSB til grunn at den vil ha begrenset og midlertidig negativ effekt på økonomien. Extra Fabrikkvegen, Brumunddal. Coop Innlandet sin strategi er at eiendom skal være et virkemiddel for å sikre utvikling av egne butikker. Det er ikke et mål i seg selv å eie eiendom dersom dette ikke har til hensikt å sikre utvikling av egne butikker. Eiendomsporteføljen er organisert både internt i Coop Innlandet og i tilknyttede selskaper. Coop Innlandet Eiendom underbygger selskapets strategi for å nå vårt mål om 30% mar- kedsandel. Eiendommer som er solgt i 2021: Coop Marked, Bøverbru Coop Marked Heidal GD-bygget, Vinstra Ringebu sentrum Eiendom AS Hovdesvingen Eiendom AS, Lena Storgata 29 Eiendom AS, Dokka CIE AS har hatt en sterk utvikling fra 2015 til 2021. Egenkapitalen i selskapet har økt med 86 MNOK, samtidig som at gjelden har blitt redusert med 298 MNOK fra 2018. Det betyr at gjelden i løpet av 2021 har kommet ned på 190 MNOK, noe som igjen har gjort at egenkapital- prosenten i selskapet i samme periode har økt med 22 %, til 50 %. EIENDOM SELSKAPSSTRUKTUR OPPSUMMERING COOP INNLANDET EIENDOM AS (CIE AS) 2015–2021 Hovedårsaken til denne resultatutviklingen er at eiendommer har blitt solgt, andre eiendommer har kommet til, og fokuset har vært å utvikle eiendommer for fremtiden. Denne utviklingen har gjort at selskapet har fått en sterkere grunnmur for å kunne ta investeringer i nye lokasjoner i fremtiden. Coop Innlandet SA Tilknyttede selskaper Coop Innlandet Eiendom AS 50% Datterselskap 31 eide eiendommer* Birivegen 56 Eiendom AS 100% Sødorptunet Eiendom AS 100% Kongsvegen 5 Eiendom AS 100% Innlandsporten Eiendom AS 100% Lomoen Vinstra 100% Jernbanegata Eiendom AS 100% Dølastugu Eiendom AS 50% Dombås Eiendomsutvikling AS 25% Sundhågan Eiendom AS 25% Rudshøgda kjøpesenter AS 100% ØP Eiendom AS 100% Østerdalsporten Eiendom AS 34% Fagernes sentrum Eiendom AS 100% Fabrikkvegen 6 Eiendom AS 100% Reinsvoll Eiendom AS 100% Rosenlund Bydekssenter AS 5,29% eierandel. *Eiendommene er organisert som avdelinger i Coop Innlandet SA.